住宅价格不断走高、投资成本不断攀升，商铺市场开始获得部分投资者的青睐，租售交易趋于活跃，特别是地铁沿线可观的商业投资利润，促使更多的投资者将目光落在了地铁商业上。地铁便利的交通同时带旺了地铁周边的消费，凭借地铁强大的交通网络，无论是地下商业还是地上商业都将拥有庞大的消费人群和巨大的市场空间。加上地铁月票的发行，地铁人流量大为增加，地铁商业迎来了更大的商机。

　　烈士陵园站：中华广场商圈

　　中华广场位于中山三路与较场西路交界处，地下负一层连接地铁一号线烈士陵园站A出口，多路公交车途经此地，交通网络四通八达。中华广场购物中心已成为广州标志性的大型购物广场之一，主要以经营品牌服装、精品、钟表、手机、小百货为主，首层商铺月租600-800元/平方米/月不等。负层商用物业走俏，如流行前线、恒宝广场、地王广场等地铁沿线的负层商城人气旺盛。

　　江南西站：江南西商圈

　　江南西是海珠区内最大型的成熟核心商圈之一，已有着多年发展历史。地铁二号线江南西站点的设立，为江南西吸引更多区外人流。而江南西商圈的核心区域主要分为两段， “上半段”的商铺面积比较大，范围在50-100多平方米，该路段商铺一般以经营品牌服装店、美发沙龙为主，路段保持着相当兴旺的生意氛围。“下半段”的商铺除了上100平方米的大铺之外，也不乏30-50平方米的中小面积商铺，而在经营行业上也以饮食业居多，集中了多家小餐馆、特色美食料理或是茶楼等。街铺租金在500－1000元/平方米/月之间不等。

　　石牌桥站、岗顶站：石牌、岗顶商业圈

　　岗顶周边已形成一个较为集中的IT产品销售中心，太平洋电脑城等电脑城林立。目前岗顶一带电脑城一线首层商铺的租金在700－1000元/平方米/月的水平。由于商圈气氛浓厚、市场对铺位的需求远大于供货量，因此近年来该片区商铺的价格稳步上扬。

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　　合富置业专业人士表示，石牌东路位于天河岗顶电脑城旁边，以两边临街、面积在30-60平方米的小铺面居多，主要以经营精品、服装、小百货为主，其中也有少部分80-200平方米的中大面积铺，以经营品牌运动服装和高档服装为主，租金均价在600元/平方米/月左右。目前该路段的铺位情况可以说是供不应求，铺面越小就越好租。

　　体育西站：天河城商圈

　　目前天河区商业的核心集中在以天河城、正佳广场为中心的体育中心一带，而该区商铺的租售价格均是区内之冠，其重心主要分布在天河北、天河路和天河南一带，地铁一号线和三号线交汇点———体育西站出口的利好，近正佳、天河城和宏城广场等大型SHOP-PING  MALL，以大商场、小区铺和临街铺为主。据合富置业统计数据显示，现时正佳广场M层经营情况主要以服装、精品、小百货等，M层有少量旺铺出租，面积以20-60平方米的小面积铺为主，平均租价在300-350元/平方米/月，管理费48元/平方米/月。