地铁+物业运作模式 武汉首个轨道地块12日面市
2009-10-09 来源:长江日报 作者:未知 浏览次数:
本文摘要:武汉“地铁+物业”运作模式的土地投放市场将于12日“破冰”——与轨道“捆绑”的第一块40亩土地面市。第一块“轨道地块”位于古田四路与解放大道交叉口,紧邻轨道一号线古田四路站。
武汉“地铁+物业”运作模式的土地投放市场将于12日“破冰”——与轨道“捆绑”的第一块40亩土地面市。第一块“轨道地块”位于古田四路与解放大道交叉口,紧邻轨道一号线古田四路站。地块两面临街:东临古田四路,南临解放大道。总用地面积27700平方米,容积率4.5,可建房屋约12.47万平方米。
因为是“轨道地块”,用地规划设计条件要求“建筑方案必须考虑与轨道站点的衔接并设置不小于800平方米的公共大厅。”业内称,“这将是武汉第一个与轨道‘无缝相接’的开发项目。今后这个小区的居民从家门口的中心花园就能通到轨道车站。”地铁集团透露,今年还将出让第二块“轨道地块”——中山北路车场片,准备探索复合利用开发,下部做车场,上部建房屋。据介绍,武汉一号线二期、二号线一期、四号线一期总投资309亿元,在资金平衡方案中,确定土地承担还款的任务是222亿元。
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