广州地铁五号线在今年12月31日前将全线通车，一条东起文冲，西达滘口的地铁线路将贯穿广州东西，该线路也是广州首通段最长的地铁。广州都市中产购房置业时越来越重视地铁配套，便捷都市生活之余，增值空间也较为广阔。地铁五号线的开通将改变广州东西部楼市的格局，芳村、文冲、大沙地等楼市次发达区域的楼市价值将得到极大提升，上述区域的居民可便捷地前往珠江新城、环市路等核心商区，购物出行都极为方便。

    西部楼市

    广佛同城核心价值初现

    广州西部的芳村一带是传统西关买家最青睐的购房区域。受广佛同城以及白鹅潭经济圈建设的影响，这一带的房子本来就不缺买家。即将于今年底开通的地铁5号线，更使西部楼盘成为了地铁上盖物业。大坦沙、滘口等地还将成为广佛未来的轨道交通枢纽地区。就连金沙洲的一些楼盘，虽然地铁尚未覆盖，但因为公交车可以方便接驳到该区域的地铁站，业主出行也会因此受益。

    西部楼盘目前楼价在10000元/平方米到12000元/平方米之间，比起年初的8000元/平方米有了不小的涨幅，地铁五号线通车后，地铁上盖楼盘预计还会与非地铁楼盘的楼价进一步拉开距离。而地铁六号线与广佛地铁通车后，西部楼市价值还将有一次大的提升，目前投资该区域享受地铁利好，不失为一个好的选择。

    滘口站 逸彩新世界 与地铁站入口接驳

    地址：荔湾芳村大道西芳兴路58号

    毗邻地铁5号线滘口总站的逸彩新世界，地铁开通后可直达广州火车站、环市东、农林下、五羊新城、珠江新城等地，业主出行极为方便。该盘近期推出升级版新组团“流光逸彩”。新组团与地铁站入口直接接驳，业主不出社区就能坐上地铁。新组团“流光逸彩”均价在10000元/平方米以上，主要为80-120平方米二至三房，拥有超高实用率，提高了居住的实用性；在重视亲融邻里交流的大社区公共配置下，户户设超大入户花园、双阳台，户型在城区楼盘中占优。

    瑞安花园 地铁物业八字头起

    地址：荔湾区芳村大道西

    近期开盘的瑞安花园位于芳村大道西，该盘到五号线滘口总站三五分钟路程。售价在西部盘中非常有优势，最低八字头的地铁物业相信会让不少买家动心。瑞安花园总建筑面积27万平方米，约400套单位，还有3万平方米高级主题商场。该盘开盘推出第一栋单位，共31层，三梯八户，货量200套左右，价格在8000-9000元/平方米之间，主力户型为66平方米二房和88平方米三房。
 
 

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   荔江美筑 首期“日光”现推二期

    地址：荔湾区芳村大道西

    广物地产旗下的荔江美筑位于芳村大道西，荔湾区委附近。毗邻交通要道芳村大道，以及珠江大桥，与老荔湾区的中山八路仅一桥之隔。该盘为地铁五号线滘口站临近项目，步行到地铁口约8分钟，地铁五号线开通后，交通将更为方便快捷。首期9月26日正式开盘，首推产品当天“日光”。国庆期间二期高层接受咨询登记。所有户型都是南北对流格局，户型方正实用。主推的73-75平方米两房单位，总价不高，空间非常实用，在市区实属罕见；另一备受欢迎的小三房产品面积在90-107平方米，采用创新的N+1设计，附送情景阳台，带主人套房设计，非常适合家庭居住需求；17层以上为200平方米4-5房复式单位。