纵观南京近年来升值迅速的不动产，景观和交通往往是两大关键因素：城东的楼盘围绕紫金山形成了高档居住区，河西的项目则靠着地铁开通连连升值。想投资，就千万不要错过刚刚公开的滨江豪宅明发·江山纪——绝版江景和地铁规划，成就了该项目绝对的升值空间。纵观南京近年来升值迅速的不动产，景观和交通往往是两大关键因素：城东的楼盘围绕紫金山形成了高档居住区，河西的项目则靠着地铁开通连连升值。想投资，就千万不要错过刚刚公开的滨江豪宅明发·江山纪——绝版江景和地铁规划，成就了该项目绝对的升值空间。

    压轴之作错过难再拥有

    江景是什么？是水，流动的水。它给城市带来奔腾的气象，给居住者带来美的享受和源源不断的活力。十一黄金周期间，明发·江山纪已盛大公开，为喜爱滨江豪宅生活的人们带来了97—140平方米之间的一线江景房。放眼全国，无论是上海、杭州，还是重庆、武汉，一线江景房都已成为豪宅的代名词。随着长江两岸土地的竞相开发，南京的江景房也成为稀缺资源。每售出一套，就减少一套。而明发滨江新城的一线江景房，已经成为贵乎稀有的绝版。据销售人员介绍，明发·江山纪的户型通风采光俱佳，而价格仅在6500元/平方米——7000元/平方米之间，不到长江南岸滨江楼盘的一半。同时，这也是180万平方米超级大盘明发滨江新城的压轴作品，错过即难再拥有。

    地铁开工后将大幅补涨

    “江北到主城的距离其实非常近，居住价值目前被低估。”业内人士指出，河西、江宁等区域都已经历了地铁建设带来的大幅升值。而江北未来必将经历这一过程，在地铁三号线开工后迎来大幅补涨。据悉，南京地铁三号线计划于2010年开工，明发滨江新城、天华硅谷、威尼斯水城、天润城、旭日上城等受益楼盘上半年已凭借这一利好，纷纷进入全市销售金额前20名，效应已经显现。而从位置上看，明发·江山纪位于不仅是小区内最好的观江地点，也是最靠近规划中地铁三号线站点的房源。一名有长期操盘经验的房产营销人士表示，地铁楼盘升值，体现在房价的“三涨”过程。一是规划出炉口涨一次，二是工程动工后涨一次，三是正式通车后再涨一次，这三个过程非常明显。“江北的地铁楼盘现在正处于第一和第二阶段之间，还有很大的升值潜力。”