2009年9月23日沈阳地铁一号线铁西广场以西至十三号街站共12站通车。地铁，不仅给市民出行带来了方便，更带来了无数的商机，地铁周边的商业、居住物业价值与日俱增。位于铁西广场第一站的商业地产项目“第一商城”再次成为购房投资人群热议话题。据了解，自2006年铁西区“西部十字金廊”正式启动，以建设大路、兴华街为纵横主轴的十字金廊地段，商业、居住环境价值一路飙升猛涨。第一商城正处于十字轴心，且在铁百传统商圈内，双重核心造就了第一商城无与伦比的地段价值。

　　第一商城是上海高远置业集团在沈阳的首个杰作。其综合商业业态布局，融商住公寓、高级写字间、大型商场于一体，与铁百商圈整体氛围融合，提供了全面的工作、生活、消费新天地。铁西广场站是地铁核心换乘站，与周边20余条公交车线路交接，将带来每日数十万计的地铁人流。第一商城负一层与站台连接，成为目前唯一真正的地铁商业，价值自然不可比拟。如今沈阳整个城市开发已经延展到三环以外，城市可开发土地越来越少，尤其铁西广场区域，已经不存在开发如此大型商业项目的土地，真可谓 “得一金易，占寸土难”。第一商城占据了绝版位置，其价值地位可称王道。