“地铁一通,黄金万两”昨天再一次在南京得到验证。在距离地铁1号南延线通车仅100天左右之际,昨天江宁两家地铁沿线楼盘21世纪国际公寓和江宁一号,不谋而合地同时开盘,大打地铁牌,并将销售均价分别由原来各界预计的9000多元/平方米,出人意料地开到1.1万元/平方米和1.3万元/平方米,取得6成以上的销售成绩,震惊了整个南京楼市。据悉,这是江宁最先实现均价破万的两家楼盘,而且由于这两家楼盘具有标杆意义,此举或将带动整个江宁板块的楼盘集体奔入“万元时代”。

    直击21世纪  昨天开盘价1.1万,今天又涨价

    昨天上午,位于江宁双龙大道1539号、距小龙湾地铁站仅300米的21世纪国际公寓开盘,推出326套新房源,包括50-68平方米单身公寓和80-110平方米两房,均价高达11200元/平方米,把许多排号来买房的市民吓了一跳。市民秦先生和妻子一同前来,嘴里念叨着:“网上一直盛传均价9500元/平方米,我想最多也就卖1万吧,我们还能勉强承受。”当他看到11200元/平方米的均价(当天认购优惠500元/平方米)时,脸色顿时变得发青,“这样的价格,把我吓得不轻”,只能遗憾地打了退堂鼓。不过,当天仍有数百位买房人以凶猛凌厉的气势,在现场抢房。截至昨晚8点,21世纪国际公寓营销总监孔维贤接受本报记者采访时表示:“今天成交异常火爆,我们正在统计,326套房在开盘当天就卖了200套。”更让人惊讶的是,孔维贤透露,昨天是开盘优惠价,今天将在昨天价格基础上再小幅上涨,并且越到后来越会保持上涨态势:“我们有实力做江宁第一个均价破万的楼盘,因为我们距离小龙湾地铁站仅300米,又有20万平方米的商业,还邻近江宁的金鹰和1912。整个南京市都很少有我们这样离地铁这么近的地铁商业盘。”

    直击江宁一号  喊出1.3万均价,还有人一次性付款

    不知是不是巧合,昨天江宁百家湖板块竟有一家楼盘与21世纪国际公寓同一天开盘,并且均价也破万。这家楼盘就是2009年3月因“江宁楼盘首破8000元/平方米大关”被广泛报道的江宁一号。该楼盘昨天开盘均价高达1.3万元/平方米,但由于开盘十分低调,外界少有人知,只是由于记者恰好以买房人的身份前去询问,才偶然发现。不仅开价高,而且这家楼盘的销售方式非常“牛气”:只有一次性付款的才能享有优先选择户型的权利,不能一次性付款的靠后站。售楼处的工作人员告诉记者,19日首日开盘,只针对一次性付款的客户,20日将针对首付50%的客户,此后,将针对其他客户开放。记者算了算,昨天开出的房型都是100平方米以上的户型,客户一次性付款,那么就需要客户一次性拿出130多万元。对于普通客户,这样的资金压力显然不容小觑,这也正反映来买房的人购买力有多么惊人。售楼人员还介绍,即使要求客户一次性付款,昨日的客户也比预料之中要多得多。但江宁一号喊出1.3万元/平方米的均价,到底卖了多少房子,售楼人员没有透露。