本文摘要：2007年9月，市委常委会原则通过轨道交通等重大建设项目资金平衡方案，武汉“地铁+物业”模式初步确立。2008年，武汉市作出重大决定——将重大基础设施项目与用于资金平衡的相应土地打

2007年9月，市委常委会原则通过轨道交通等重大建设项目资金平衡方案，武汉“地铁+物业”模式初步确立。2008年，武汉市作出重大决定——将重大基础设施项目与用于资金平衡的相应土地打包，即利用轨道沿线可储备用地平衡轨道交通建设项目资金。7月，以《市人民政府办公厅关于武汉市轨道交通近期建设项目资金平衡方案的批复》批准实施。
 
　　根据批复，地铁打包储备用地共计72宗16172.25亩，用于平衡建设资金194.67亿元，其中：1号线沿线打包土地为39宗，用地面积为1774.35亩，2号线一期沿线打包土地为28宗，用地面积为12212.7亩，4号线二期沿线打包土地为5宗，用地面积为2185.2亩。到目前，地铁集团累计完成储备土地318.36亩，拆迁房屋33.43万平方米，完成投资17.03亿元。2010年，地铁集团计划投资15.14亿元，储备土地571.55亩，供应土地443.03亩，计划实现土地出让收入33.9亿元，实现土地出让收益10亿元。