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年租金至少110万 26个地铁商铺竞价卖出25个

2010-03-25 来源:现代快报 作者:未知 浏览次数:
本文摘要:近日,南京地铁实业集团在地铁二号线东延线南大仙林校区站,悄悄举行了该站站内商铺招商竞价会。没想到的是,26个商铺竟高价“拍”出了25个。据介绍,地铁商铺的招租还是首次采用密封
近日,南京地铁实业集团在地铁二号线东延线南大仙林校区站,悄悄举行了该站站内商铺招商竞价会。没想到的是,26个商铺竟高价“拍”出了25个。据介绍,地铁商铺的招租还是首次采用密封竞价的方式。“作为一个尝试,我们还在摸索,效果不错的话将在以后所有的新线商铺招商上推广。”地铁相关负责人表示。
  
  25个商铺年租金106万
  
  3月19日,地铁新线商铺选择了南大仙林校区站为试点,对该站26个商铺共575平方米进行了竞价售“卖”,60多位竞价者参与竞争。据介绍,经过严格的资格审验、逐个开启报价单、现场竞价及排序结果确认,最终25个商铺成功“卖”出。竞价后月租金最高为258元/㎡、最低122元/㎡,平均月租金161.9元/㎡。为什么还有一个商铺没“卖”出去,地铁相关负责人表示并不是铺位不好,可能是60多位竞价者瞅准目标来的,“16号商铺是有人看好的,但当时有好几个竞价者临时堵在路上,没赶上,只能算放弃,所以就剩下一个。”记者获悉,25个商铺年租金约为106.49万元,如16号商铺以底价出租,则南大仙林校区站招商第一年有望实现租金收入110万元。
  
  2万多平方米商铺“零售”
  
  去年年底,地铁就召开商铺招商会,着重推出三大板块、五大整体商业点的商铺,其中河西商圈的奥体东站和元通站、集庆门大街站的特色在于与地面商业直接相通,周边商业设施布置完善,会有稳定的商业客流;仙林商圈的优势在于已有15所高校进驻,师生人数约20万人,加上30万居民,人口密度比较高;江宁商圈的河定桥站位于胜太路商业中心,具备打造地铁高档商业街区的条件。
  
  截至目前,地铁小龙湾站、汪家村站上盖物业12万平方米的招商任务已完成,这些商铺由苏宁地铁商铺管理有限公司、南京翡翠金轮置业有限公司、南京豪布斯卡投资管理有限公司等大客户率先签约。剩余10万平方米中3万平方米由地铁实业集团负责面向普通市民招商,昨天仙林575平方米“卖”出后,地铁新线至少还有2万多平方米要进行“零售”。据统计,目前已有数千普通市民报名抢租地铁商铺。

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