地铁作为交通工具，受到市民广泛期盼，而随着地铁的建设，一条地下“黄金线”正在铺就，这就是地铁商铺。哈尔滨市地下商业在全国起步较早，运营模式也属领先位置，随着地铁建设的加快，地下商业将进一步增温，地铁商铺会紧搭地铁这趟班车，让开发商、投资人、经营者最大程度地关注。伴随哈尔滨市地铁一号线的建设，沿线将出现哪些地铁商铺？目前进展如何？昨日，记者对此进行了独家采访。

    多处空间“靓妆待嫁”

    按照哈尔滨市地铁站点地下空间配套项目招商书，哈尔滨市已确定了哈东站、太平桥站、工程大学站、烟厂站、龙江街站、博物馆站、医大二院站等13处配套项目。这些项目确定的原则是：在地铁站周边，且不与规划地铁其他线路发生冲突。这些地块属于地铁关联用地。

    据市城乡建设委员会地铁集团有限公司统筹计划与财务部林岩松部长介绍，这些项目需要有开发商进行合作，这项工作也一直在进行中，目前已经有部分企业表示了合作意向。这些地铁配套空间都是规划的未来地铁商铺选址地点，但目前只有西城汇、人和集团、中海达的商铺开始运营，这三个项目在地铁站台周边，具有典型的地铁商铺特征。其他配套空间还在等待进一步开发合作。毕竟地铁关联用地良好利用，也是地铁建设过程中融资的重要方式。林岩松介绍，“提起地铁商铺的概念，很多人会想到地铁站台内的商铺，这是不准确的。”地铁站台对消防安全、人防规定是很严格的，地铁站台需要一个安全范围，一般地铁站台内，考虑到地铁安全，很少会设置站台内商业形式。但地铁站台周边，肯定会形成地铁商机，地铁对于这些商业的拉动作用是肯定的。在已经有地铁运营的城市，地铁站台周边区域会形成良好的商圈，也就是很多人看到的地铁商铺。

    每平方米起步价6万

    走在学府路上，“首席地铁商铺”等广告随处可见，在目前地铁商铺中，西城汇项目属于高调亮相。该项目综合部部长苑晓明向记者介绍，该地铁商铺位于学府路学府三道街和学府四道街之间，处于地铁黑大站两侧，规划一期、二期3.5万平方米，其销售价格目前还没有最后敲定，苑晓明部长表示：“怎么也得每平方米6万元以上吧”。对于这个价格，他认为肯定不是最终价格，但不是特别高，他们在考察大连地下商业的时候，大连市“胜利广场”地下商铺已经达到每平方米16万元，虽然不能完全同比，但具有一定的参考性。因为目前该地段地上空间商业已经形成规模，为地下空间商铺营造了一个良好的商业环境。地铁能够带来的就是人流，这对于任何一种商业形态来说，都是最根本的东西。