本文摘要：“4月份租金还是900元，昨天我去看，竟然变成1200元了！”在新街口上班的朱小姐最近房租合约到期，准备去江宁租个地铁沿线的单室套。没想到的是，由于多了地铁这个便捷的出行工具，周

“4月份租金还是900元，昨天我去看，竟然变成1200元了！”在新街口上班的朱小姐最近房租合约到期，准备去江宁租个地铁沿线的单室套。没想到的是，由于多了地铁这个便捷的出行工具，周边房源的租金都大幅增长。
　　
　　涨价后仍不愁客源
　　
　　朱小姐原先看中江宁天地新城的一套简装单室套，4月中旬网上报价为每月900元。如今，已经涨到了1200元。“这个价格是从5月开始涨的，单室套涨得最厉害，每月涨300-400元，二室和三室的每月涨200元。”满堂红（南京）置业市场部主管李媛告诉记者，随着地铁一号南延线开通，沿线主要的几个小区，如亲水湾花园、百家湖国际花园等都有较大涨幅。此外，油坊桥莲花新城一套两室的房子，从5月初每月700元涨到了1000元。李媛分析说，即便是上涨后的价格，与主城动辄1500元的月租金比，还是有不小的优势，此外，新线沿线多是次新房，小区环境和装修都比主城老房子好，因此还是有很多白领选择地铁沿线的房子。
　　
　　仙林学生往马群搬
　　
　　“差不多的房子，一边要每月1500元，一边是700元，你说我选哪个？”在南京师范大学上大三的方同学5月底刚刚和同学在百水芊城租了一套二室的房子，“这个房子68平方米，每月700元，在仙林，这样的房源要1500元左右。”最近几年，仙林盖起了不少高档小区，同时，由于仙林大学城生源不断扩充，租房需求旺盛，仙林的房屋租金一涨再涨。“以前仙林交通不方便，我们只能在这附近租房子住，现在不一样了，马群的房子便宜多了，配套也比仙林成熟，即便环境差一点，但对我们租房子的来说，也无所谓了。”方同学告诉记者，他身边已经有不少同学都开始在马群找房子，打算集体搬家。
　　
　　新政后　南京房租涨幅15%
　　
　　“基本上当天挂出来的房子，当天就没了。”南京逸源之家的工作人员说，新政后二手房买卖基本处于霜冻期，房屋租赁却迎来高峰。5月以来，全国多个重点城市的住房租金明显上涨。以北京为例，四五月住房租金价格同比上涨20%以上，部分地段好、交通方便的房源涨幅更高达50%。“南京虽然没有北京涨得快，但也有15%左右的涨幅。”中广置业市场部总经理吴健说。
　　
　　据我爱我家租赁成交数据显示，与4月份相比，5月租赁房源增加了72.47%，客源增加了58.67%，成交量增加了62.84%。与去年4月同比，房源增加了77.26%，客源增加了94.18%，成交量增加了66.96%。“一方面，很多房主转售为租，增加了房源供给，另一方面，购房者在观望中选择租房过度。”吴健表示，现在很多中介工作人员开始把精力投入到租赁市场。他们门店新政后一个月平均可以做40单房屋租赁，而新政前只有20单。