备受关注的CBD核心区12宗地块将于下月进行规划方案的投标，北京市土地整理储备中心昨天公布《CBD核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标答疑备忘录》，明确这12宗地块的拆迁工作计划将在年底前完成，达到交地条件。

　　是否通新地铁尚待论证

　　这次12宗土地的出让，首次采取了规划方案和使用权“捆绑”发出招标公告的方式，只有参加下月2日规划方案投标的企业，才能参加9月中旬举行的土地投标。

　　在这12宗土地的规划指标中，Z15地块的控制高度达到400米左右。市土地中心表示，建筑高度400米是参考值，可以上下浮动。

　　此次市土地中心明确，12个地块中，鼓励产业类型为综合体的地块，可包含酒店式公寓，但仅用于持有出租或整体转让，不允许分割销售。

　　交通方面，地铁10号线已经预留通道与CBD核心区地下连接，是否有新规划线路还在论证过程中，此次各投标单位可在方案设计过程中就轨道交通提出建议。

　　预登记提前至本月15日

　　由于此前的出让公告中曾明确，将严格设置应标者的限制，开发商等不能单独参与投标，因此最后应标者门槛的设置一直备受关注。

　　昨天公布的《备忘录》对此并没有明确的表述，仅表示：“对于鼓励金融机构或鼓励总部的地块，将设置一定的鼓励性条款，具体条件将在第二阶段招标中公布。”

　　此外，这12宗土地的出让预登记时间也由本月29日提前至本月15日。