成都天座商城将发生翻天覆地的变化，香港著名的上市公司人和商业控股有限公司，以总价2.89亿元买下顺城街、盐市口、东御街地下空间40年的使用权及经营权，并进行大规模的改造，今年年底，改造后的新命名“地一大道”将全新亮相，它分为两层，将由过去的4.01万平方米扩大9.05万平方米，将成为西南首屈一指的现代化商业平台及多功能地下商业步行街。

　　原“天座商城”

　　新建负二层并联通地铁

　　“顺城大街、盐市口目前已存在地下空间，在这次建设中主要是进行改造，东御街则完全是新建地下空间。原天座商城以前只有地下负一层，变身“地一大道”后不仅原有空间将全新打造，而且要新建负二层。不仅与地铁地下连通，同时将发挥骡马市、盐市口、天府广场商圈集群效应，带动商业中心地带集群发展。”据人和商业控股有限公司经营管理事业部企划总监孙启江介绍，“地一大道”在东御街、顺城大街将会有很多保证24小时通行的人行地下过街通道，并且地下空间将会和两侧主要的商业设施的地下空间进行连接，以加强整个CBD核心地区商业之间的连续。

　　记者从市建委公布的顺城大街、盐市口、东御街地下空间综合利用工程建设方案中可以看到：成都最繁华的商业地段之一——盐市口，将向地下延伸。“地一大道”对盐市口地下空间主要是进行改造，一是把以前地下空间宽度由29米拓宽至54.5米，形成盐市口地下广场；二是盐市口地下空间将与未来的东御街地下空间，和将被打造成为下沉式地下商业街的染房街直接相连，成为一个以休闲为主，并承担交通转换功能的地下区间。改造后，盐市口地下空间总面积达到1.1万平方米，形成一个以商业、休闲为主，并承担交通转换功能的地下区间，同时也将成为成都最大的地下商业街集群。

　　成都核心商圈

　　将步入“立体商业”时代

　　据了解，接手原天座商城的“人和商业”有“地下城主”之称，这家公司致力于大型地下人防工程的投资开发建设及运营与管理已有17年历史，目前已发展成为中国最具实力的地下商城开发商及运营商之一。截至目前，人和商业已成功开发了哈尔滨“地一大道”、广州“地一大道”、郑州“地一大道”、沈阳“地一大道”、武汉“地一大道”、重庆“地一大道”、莆田“地一大道”等十个大型地下人防工程。从该公司网站上记者获悉，预计到2012年，“人和商业”的经营版图将拓展至全国30多个大中城市，旗下地下商城的总建筑面积将达到600万平方米。而据孙启江介绍，该公司的最新战略规划已调整为：3年29省，地下商城的总建筑面积要达到1000万平米。

　　去年出台《成都市中心城区地下空间规划管理暂行规定》则为投资者开发地下空间提供政策保障。根据规划，成都的地下空间将以地铁交通为主流，形成为CBD核心区主体产业提供配套服务的地下商业城，同时在人流集中的地铁站点通过合理规划，打通各种大型百货中心、地下超市、餐饮娱乐场所等地铁商业并实行“全天候开放”，与地面经济形成“错位互补”。

　　“作为一座城市现代化、国际化的标志，现代都市文明的一种象征，地铁贯穿着多种多样的城市细胞。曾有调查数据显示，地铁的开通，将迅速扩大市民消费心理半径，地铁站点形成漏斗效应，人们消费习惯随之改变，地铁将改变城市百姓以往惯于地上消费的固有模式，形成地上与地下双层消费的新型模式。”孙启江表示，地下交通将造就地下商圈，并将促进立体商业的发展。今年底成都“地一大道”1期工程就将交付使用，预计2期工程将于明年3月完工。华西都市报记者李晖