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大连最核心的两大商圈:青泥洼桥 VS 西安路

2011-05-18 来源:观点地产网 作者:佚名 浏览次数:
本文摘要:最近看到论坛上大家都在讨论,究竟是西安路好还是青泥洼好,其实我觉得每一个大连人,这两个商圈都是经常逛的,都是我们所喜欢的。对于这两个商圈,你了解多少呢?你最熟悉哪个呢?
青泥洼商圈:大连第一商业中心

  说起大连的商业中心,认同度最高的当属火车站南部的青泥洼商圈。其历史悠久,可以追溯到唐代初年,当时的“三山浦”就已经是兵马涌动、人声鼎沸的闹市,对于大连来说,青泥洼的历史就是城市发展的历史,是大连逐步发展为城市并拥有今日之辉煌的原点。悠久的历史积淀,厚重的文化内涵,使得这片土地注定赋予更多的期许与与冀望。这里商家林立,是大连城市当之无愧的第一中心商业区。

  环顾全国,大部分城市火车站周边的商圈都是十分繁华的,地理优势+交通便利带来的客流量是非常大的。随着天津街的改造失败,更是给了青泥洼商圈难得的发展机遇,胜利广场,大商的诸多商场,百年城等商场各具特色,随着周边的高档写字楼,高档酒店等配套设置逐步完善,青泥洼商业城已成为大连市人气最旺、功能最全、档次最高的现代化、国际化商业中心;成为展示大连改革开放和经济发展水平、体现大连市商业建设整体水平和大连市民精神风貌的一张亮丽名片。


  西安路商圈:逐步崛起的老牌商圈

  西安路是大连市历史悠久的商业街,是大连市区西部的商贸聚集地,占地130多万平方米,从1945年到2001年的半个多世纪里,西安路的容颜在悄悄改变。

  随着大连 “西拓北进”的口号提出,城市版图不断扩大,也向西牵动着大连中心。2001年,西安路商业街一期改造正式拉开帷幕,以长兴购物中心项目建设为标志,启动了9个大型现代商贸项目。同时,还投资千余万元进行西安路交通改造,完善了西安路商业街业态和基础设施。经过了8年的发展,目前,“东有青泥洼,西有西安路”的说法可以说是对西安路商圈在大连市商业地位的最直接的评价,西安路一期改造取得的巨大经济效益和社会效益已经无可替代。

  2009年,西安路二期改造工程启动。规划为普通住宅、写字楼、配套商业等;长兴市场北侧地块,占地面积11.7万平方米,建筑面积16万平方米,核心项目为长兴商业综合体,包括长兴购物中心、IT总部大厦、尚品天城。规划为综合性大型商业结合高档住宅,将在功能上涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、康体、观光、旅游、商务办公、居住等多种功能为一体。

  随着大连地铁的修建,西安路作为地铁1,2号线的换乘站,势必客流量非常巨大,加上周边配套设施及长兴购物中心等一系列新建筑的出现,西安路也逐步走向国际化的路线,潜力非常巨大。

  由上可见,不管是青泥洼还是西安路,都是大连人最热衷的核心商圈,青泥洼相对成熟一些,西安路随着逐步改造发展空间无限大。作为大连人,让我们一起来期待他们更美好的明天吧!

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