广州一二手房价出线“倒挂”现象，广州楼市再次掀起“风波”，大家开始认为广州新房价格出现了实质性下降，而业内人士指出，一手房价暂时未出现实质性下跌，变现需求、月供压力不大，个别二手房业主甚至小幅升价，使得价格出现“倒挂”。

    据广州市国土房管局公布的数据，今年前七个月全市10区广州一手住宅的登记均价为13109元。而同期满堂红的广州二手住宅成交均价为13224元，二手均价稍微高于一手均价。业界人士认为，仅从均价判断二手房比一手房贵不太合理，因为成交区域、地段和区域成交比重等的不同，会导致均价统计出现波动。

    目前，广州房地产投资客瞄准“婚房”，短期转售物业多数是一房、两房，符合结婚族的置业需求。而且市中心的小户型，交通便利，生活配套相对成熟，而且总价也不太高，很利于投资。据了解，越秀区解放中路一套面积仅42平米的物业，在今年3月份买入42万元，7月份时卖出达到59万元，4个月净赚17万，平均每月赚4万多。