本文摘要：位于竹子林福田交通枢纽旁的福安大厦涉及地铁9号线车辆段工程两个迁出单位的安置。期间，因为装修等问题，引出业主与租赁方的矛盾，装修停...

位于竹子林福田交通枢纽旁的福安大厦涉及地铁9号线车辆段工程两个迁出单位的安置。期间，因为装修等问题，引出业主与租赁方的矛盾，装修停滞不前。受此影响，地铁9号线车辆段工程无法按时开工。相关单位希望尽快解决争端，让地铁工程早日开工。
 
　　装修引发租赁纠纷
 
　　福安大厦业主方为深圳市公路客货运输服务中心，原为福田汽车站。2010年左右，深圳市嘉泰酒店管理顾问有限公司、深圳市道桥市政工程有限公司、深圳市诚丰永信管理顾问有限公司等，租赁福安大厦2万余平方米物业。嘉泰酒店郑先生介绍说，今年6月以来，他们在装修中遭到业主单位物管的阻挠。警察及街道办多次到现场协调，仍无法解决。目前，装修停滞近一个月。
 
　　深圳市公路客货运输服务中心负责人徐先生称，嘉泰酒店等违规加建，破坏主体结构，不按时交纳租金、水电费、非法转租等，严重违约。中心多次制止无效，决定通过法律程序，依法维权。
 
　　嘉泰酒店称，他们按时交纳租金、水电费，转租经过业主同意，装修进行报建，消防设计也经受理，没有违建和破坏主体结构行为。业主阻挠装修，目的只有一个，赶走他们，另租他人。
 
　　地铁集团：纠纷影响地铁9号线工程
 
　　地铁集团相关人士介绍，地铁9号线车辆段规划范围涉及鹏程宝汽车城、广东内伶仃福田国家级自然保护区管理局、武警六支队等单位，需要搬迁。其中前两单位安置在福安大厦。但装修受业主方物管阻挠，装修停滞，其结果导致广东内伶仃福田国家级自然保护区管理局不能按时迁出。
 
　　受之影响，本应在6月30日开工的地铁9号线车辆段被迫延期。该工程为深圳市政府与中国建筑合作的"BT模式"（建设移交），倒排工期。如果因为搬迁原因导致延期，可能造成市政府违约，面临对方巨额索赔。地铁集团希望涉事各方早日化解纠纷，让地铁9号线车辆段工程早日开工。
 
　　自然保护区管理局：支持地铁工程
 
　　广东内伶仃福田国家级自然保护区管理局的徐工表示，地铁工程关乎民生，管理局予以支持。地铁9号线工程要用管理局用地，进行地下空间施工。市重大项目协调会明确，项目要推进，管理局需临时租用办公场地。经地铁集团主导，管理局选择福安大厦作为临时安置场所。这是因为福安大厦距管理局较近、面积合适。管理局与地铁、福安大厦经营公司嘉泰酒店签订合同。约定待他们装修完成、空气检测合格后，管理局就按照合同要求，搬迁过去。
 
　　宝源行：希望装修工程早日完成
 
　　深圳宝源行汽车销售服务有限公司总经理王先生介绍说，他们坚决支持市政工程建设，并按福田区的要求，于6月25日之前迁出鹏程宝汽车城。
 
　　宝源行与嘉泰酒店签订合同，选择福安大厦作为新展销场地。但是，装修中遇到大厦物管阻挠。目前，公司展销业务全部停顿，汽车入库，员工大部分放假。为此，公司每天损失10万元以上，他希望租赁争端早日解决。