铁老大-中铁二局公布了2013年中期报告。1-6月，公司实现营业收入342.42亿元，同比增加28.71%；实现净利润1.63亿元，同比减少6.59%；每股收益0.11元。中报显示，上半年，公司新签合同额429.9亿元，为年度计划的55.49%；公司承揽工程项目121项，金额287.12亿元，为董事会目标的74.97%。

 

　　中铁二局表示，上半年，公司工程施工业务增长较快，房地产、物资销售业务平稳发展，营业收入有明显增加。但因铁路项目概算调整滞后，及物流业务快速发展，导致综合毛利率下降，因此净利润没有实现同步增加。

 

 

　　虽然房地产建设和销售在中铁二局全年的销售收入中占比较小，但房地产行业21.85%的毛利率却是中铁二局所有经营行业中毛利率最高的一个。

 

　　从2012年开始，中铁二局就加快了在成都地产界的布局。在2012年秋季房交会上，中铁二局房地产集团首次“12盘联动”。这样的规模创下了成都单个房产商参展楼盘数新记录。中铁二局房地产集团旗下包括成都及周边区县的新界、西郡英华、东山国际新城、王山度假物业等10余项目。产品涉及刚需产品、中高端、度假旅游产品三大类。

 

　　短期内，公司对于整体战略布局的考虑，依然是以立足成都为核心。“我们目前战略进行了一些调整，第一，近几年或者2015年之前，战略布局着重点在成都，可以说绝对主力是成都；第二，就是在地域扩张上有选择的扩，目前是成都和省外四省，两个都位于西南，就是云南和贵州，另外是海南和福建。目前，省外市场我们还没有进行一个规模性的谋取。”公司负责人表示。“我们虽是央企，但依然是成都本土企业，我们希望未来中铁二局房地产能成为成都人的牌子；大本营都没守住的话，还谈什么扩张？所以，我们要守住大本营，因为成都的市场潜力很大。”公司负责人十分强调公司对于成都市场的钟情。

 

　　目前在公司内部确立下来的目标是，争取2014年突破50个亿的销售业绩。“很多项目这两年都将推进，也将形成销售，并且数量较大，可能后期会集中爆发，届时，我们希望能够达到50亿的业绩。”上述负责人认为，短期内，集团实现这样的销售目标并非难事。“今后一段时间，中铁二局地产集团的主要任务是在主城区多拿项目，力争到2015年，公司地产板块的产值突破百亿大关，做到成都房企的前5强。”

 

 

　　之前铁路融资以铁道部为平台，依靠中央财政支持和发债，融资渠道过于单一，而且负债率不断攀升。为了扩宽铁路融资渠道，相关会议提出，要部署改革铁路投融资体制，建立铁路发展基金以及城际铁路向社会资本开放，优先建设中西部和贫困地区的铁路及相关设施。业内人士认为，铁路投融资体制改革将促使铁路投资未来仍处于黄金发展期，分析人士认为，相关企业有望从中获益。

 

　　目前铁路建设主要由中国铁建、中国中铁、中铁二局这三家上市公司承担。其中，中国铁建市场占有率高达38%，其次是中国中铁，占有33%的份额，中铁二局所占份额在3%左右。分析师认为，由于铁路建设大多需要1年多的时间，所以去年年底以及今年上半年投资的高增长足以对铁路建设公司2013年的业绩构成支撑。而随着下半年铁路基建投资规模的增大，龙头企业将长期受益。

 

　　虽然中铁二局市场占有率较低，但是公司身处四川，而我国中西部铁路建设与东部发达地区不平衡、不协调的问题比较明显。此次会议就特别强调要重点发展中西部地区铁路建设，就四川而言，规划到2015年铁路运营里程将达到6241公里，相比2008年增幅达到108%，中铁二局将极大受益于中西部铁路建设。