转眼间，2号线贯通将近两个月，天津地铁的“无缝换乘”进入佳境。作为楼市重要的生力军，悄然改变着天津的面貌、改变着市民的生活方式、改变着人们的置业观念。作为天津轨道交通的东西主干线，2号线的贯通又将给沿线楼市带来怎样的变化？为此，记者深入沿线楼盘，进行实地采访，为您呈现2号线沿线楼市调查。

　　地铁改变置业观念

　　地铁的出现使人们可以准确地控制出行时间，不受天气的制约，也因这些便利、舒适的出行体验而备受市民青睐。地铁的出现，彻底颠覆了人们对于“区位”的概念，把地理距离变成了时间距离，楼盘是否靠近地铁站，是否方便出行等问题，已经成为购房者置业首要考虑的因素。市民王先生在买婚房的时候遇到了同样的问题，王先生说：“我父母住在洪湖里，而我俩又都在空港上班，初衷是想买个靠单位近的房子，但考虑到照顾父母不方便所以迟迟没有下决心。2号线的贯通帮我们解决了后顾之忧，往来只需要40分钟。虽然空港离市区较远，但环境很好，乘坐2号线20分钟就能抵达市中心，也很方便。有了地铁，我们不用再顾虑距离远近，不用顾虑如何出行，可以将眼光从市内六区向外转移，让买房更加随心所欲，更加舒心。”

　   买房就买地铁房　　
　

　　悄然间，地铁改变了人们的生活方式和出行习惯，这种改变反映到楼市，则表现在地铁周边及上盖项目的热销。敏锐的房地产商也纷纷为迎接轨道时代的来临摩拳擦掌，早早地排兵布阵。可见，地铁不仅是一个交通要素，更是左右楼市发展格局的分界线。城市中心的土地资源稀缺，房价也呈现上扬趋势，这让在市中心购房的可能性变得越来越小。地铁的开通，使人们不需要承担高昂的交通成本和时间成本，也让更多新兴城区的楼盘凭借自身更合理的规划和更绿色的居住环境一跃成为房地产界的新宠。中北镇澜湾半岛的项目策划陈莉莹在接受记者采访时表示，2号线贯通后，到店咨询的客源量有一定的上升，很多看房者都是冲着地铁来的，不仅因为可以坐享便捷的交通服务，更看好它未来的升值潜力。地铁沿线项目现在的销售情况普遍都很好，便捷的轨道交通不仅能够促进成交，也能带动区域价值的升级。

　　保值成购房要素

　　从采访中不难发现，地铁沿线项目拥有着相对保值的特性。特别是一些二手房，表现得相对明显。中原地产东站后广场片区经理刘亮告诉记者，2号线贯通后，客源量和房源量都有一个明显的上升，客资格局不再局限于地缘性客户上，很多南开区、河东区拆迁的市民来看房。东站后广场附近小区比较多，2、3、9号线贯穿片区，保值空间大，加上“金九银十”传统观念的推动作用，成交量有一定的上升。中原地产老城厢分行经理安利表示，地铁的联网减小了买房的局限性，使购房者不再受到距离、区域的束缚，拓宽了到店客户的范围，使人们可以更加自由地选择心仪房源，这种出行观念的变化，改变了二手房市场的客资格局，给二手房市场注入了新的活力。