最近两年，贵阳市的市民都在盼望着地铁尽快开通，而此次试运行，对于居住在地铁站周边的人来说无疑是最大的期盼。那么，这11座车站周边有哪些楼盘会从中受益？住在周边楼盘的居民们要花多长时间，才能顺利坐上地铁？在地铁周围，还有哪些楼盘可供销售？面对着一系列的问题，记者兵分两路，对本次试运行11座车站的周边楼盘进行了“徒步实测”。

　　窦官站

 

　　贵阳地铁一号线窦官站位于下麦西站以西，一号线金阳车辆段北侧的金朱西路上，是一个高架站，也是贵阳地铁一号线起点站，建成后类似于一个位于道路中央的高架轻轨站，形式上与中环高架上面的BRT车站类似。

 

　　徒步实测：记者了解到，窦官站目前在进行前期土建施工，主要是建设高架桥墩，站台和站厅尚未成型，预计可在年内竣工投用。据工作人员介绍，窦官站预计赶不上六月底首通段（观山湖段）的试运行，预计该路段试运行的起点站会设置在下麦西站。据窦官站建设人员介绍，窦官站共设有四个出口，距离在20-40米之间，目前还未全部完工，由于窦官站地理位置相对较偏，人流量和车流量都不大，从任一出口出入差别不大。

 

　　周边楼盘：由于窦官村地处相对偏远，因而周边目前并无正在销售的商品房楼盘，但在窦官村有少量的二手民宅售卖，房型多为村民自建房，有两层、三层小楼，价格在每平米1000-1200元左右。步行距离大约5-10分钟。

 

　　下麦西站

 

　　徒步实测：下麦西站距离窦官站的距离不远，距窦官村委会约300米。下麦西站共有4个出口，每个相距20-50米，4个出口互联互通，距离不远，可过马路。

 

　　周边楼盘：由于下麦西站地处较为偏远，周边目前并无大型的商品楼盘。但是，在距离下麦西站不远处，窦官服务外包及呼叫中心产业园已经建成，可经D出口出地铁后到达，该项目包括塔楼、东、西办公裙楼，还有少量公租房，该地距离下麦西站步行约5分钟。该产业园的主要功能是工、商业用途，目前已经有少量企业入驻。据周边村民表示，在下麦西站周边，有少量二手民宅销售，均为村民自建的二、三层小楼，均价在1000元每平方米左右。

 

　　老湾塘站

 

　　徒步实测：记者了解到，目前老湾塘站的站台正在施工，地面公路还未完全通车，站台的建设正在进行中。

 

　　周边楼盘：老湾塘站的周边几乎无大型楼盘，只有朱昌镇的民宅供销售，均价在每平米1100元左右。民宅离站台步行大约需要5-10分钟不等。

 

　　阅山湖公园站

 

　　徒步实测：阅山湖公园的站台建设已经完工了90%以上，正在进行最后的瓷砖铺设，水电安装等收尾工程。阅山湖公园共有4个出口，距离20-40米，不太远，但是B出口连接云潭北路，可通过该出口就近到达中铁阅山湖一期。

 

　　周边楼盘：与阅山湖公园距离最近的楼盘就是中铁阅山湖，经记者实地测试，步行到距离该站最近的阅山湖一期需要15-20分钟，但据该楼盘工作人员介绍，目前阅山湖一期已经售罄。

 

　　该楼盘的二期预计今年8月将开始销售别墅、洋房等，均价上万。但据记者测试，目前阅山湖二期楼盘，距离轻轨阅山湖站步行至少需要半小时以上甚至达到一小时左右，骑共享单车至少也需要20分钟以上。

 

　　林城西路站

 

　　徒步实测：林城西路站的站台已经完工了90%以上，正在进行最后的瓷砖铺设，水电安装等收尾工程。林城西路站共有四个出口，其中A和C出口在盘江大厦和绿地美乐城一侧，步行至绿地新都会只需5分钟左右，而B和D出口在马路对面，距离绿地新都会相对较远。

 

　　周边楼盘：距离贵阳轻轨一号线林城西路站最近的楼盘是绿地美乐城，步行约5分钟左右，附近时常会有共享单车供市民使用，据绿地美乐城工作人员介绍，该楼盘是面积达到了10万平米以上，融汇了沃尔玛、星美影院、食尚广场、休闲乐园、名品走廊、儿童天地等于一体的综合性、现代化、高品质的城市商业综合体，打造一站式都会生活体验空间，缔造贵阳新城中心商业标杆。目前，美乐城的商铺几乎售罄，剩余少量的售价在30000元每平方米，住宅几乎已经售罄，公寓售价在8000元每平米左右。

 

　　此外，金阳新世界、官府壹号等楼盘，距离林城西路站距离均较远，步行需20分钟以上，骑共享单车至少需要15分钟以上。

 

　　观山湖公园站

 

　　徒步实测：该站的站台已经完工了90%以上，正在进行最后的细节收尾工程。该站点位于观山湖区林城东路贵阳市政务大厅路段地下，西接林城西路站（与2号线换乘），东接国际生态会议中心站（暂定名）。站点共有四个出入口，分别位于观山湖公园前南门两侧与政务大厅门前两侧。地铁站出入口装修风格以贵阳拼音首字母“G”的变形体，形似一辆前行的地铁列车车头，动感流畅一气呵成，美观大气，两侧大量使用透明玻璃进行采光，整个进出站口与观山湖公园融为一体，并不突兀。进出上下车站都有双向电梯可以选择，不用步行楼梯；对于行动不便的乘客设有无障碍电梯。从林城东路观山湖公园一侧进入地铁站的乘坐方向是前往小孟工业园（小河），政务服务大厅一侧进入乘坐方向为窦官（观山湖区西面）。

 

　　周边楼盘：这里已经进入观山湖的中心区域。出站后，可以直接通过观山湖公园北门进入公园。站口对面就是市级行政中心。由于该区域是观山湖发展较早的区域，周边楼盘都是老盘，早已销售完毕。受地铁即将开通影响，金元国际新城等楼盘二手房价格上涨明显，住宅价格已超过万元/平方米。金华园的二手房价格也逼近万元/平方米。

 

　　国际生态会议中心站

 

　　徒步实测：该站从出站口外观看，站口的标志非常明显，已经完成主体工程。设有四个出口，这四个出口对称分布在林城东路与长岭北路交叉口的四个角，一个出口靠近贵州金融城，一个出口靠近美的林城时代，一个出口靠近贵阳国际会展中心，一个出口靠近会展中心对面。从这些出口出来可以在步行5分钟左右到达这些楼盘的中心区域。

 

　　周边楼盘：该站所处位置属于观山湖区的核心，四个出站口可以达到多个市政建筑和楼盘。主要有国际会议中心、省博物馆、中天会展城、贵州金融城、美的林城时代等。从这些地方步行到大约需要车站10分钟。阳关站

 

　　徒步实测：该站周围外部环境处于施工中，通达车站的道路还没有修好。四个出口相互的距离在70米左右，从四个出口出来可以达到美的林城的不同区域。

 

　　周边楼盘：这个车站只靠近美的·林城美居苑。

 

　　新寨站

 

　　徒步实测：该站周边多是一些民房，通达车站的大路还在施工中，所以一般人现在要寻找这个站还比较困难。现场施工的围挡还没有拆除，通过外围观察可以看到四个出站口的大致位置。由于周边属于城中村，从各出口出来所能到达的位置还看不出明显差别。

 

　　周边楼盘：记者在周边没有发现商品房项目。

 

　　白鹭湖站

 

　　徒步实测：现场正在施工中，这个站为高新区而设立，距人流相对密集的高新区白鹭湖要步行约1.7公里，而步行到北站约1.4公里。

 

　　周边楼盘：周边有阳关小区等老项目，从距离来看，高新区楼盘、贵阳北站周边的楼盘都在受益范围。

 

　　贵阳北站

 

　　徒步实测：贵阳北站是轨道交通1号线第10个车站，1号线、S2号线在此交会，今后乘客可在此换乘轨道交通和高铁。

 

　　1号线贵阳北站的站厅位于高铁贵阳北站出站通道正下方。市民换乘也非常方便，下了高铁不用走出站，就能通过出入口进入地铁站，实现了无缝换乘。此外，高铁、地铁、BRT以及公交、出租车形成的立体式交通，也能满足不同乘客的需求。

 

　　贵阳北站共设有7个出入口，目前，贵阳北站的站厅基本装修已经完成，整个站厅简洁大气。墙面上的广告宣传位已预埋完毕，工人们正在进行最后的收尾工作。贵阳北站的站台更长，达160余米，这是因为考虑到北站的客流量更大。贵阳北站采用了岛式车站设计，即路轨在两侧，站台在中间。在一个站台上，乘客可以自由选择乘坐反向的车辆。

 

　　周边楼盘：北站周边的楼盘主要有北大资源梦想城、俊发城、恒大帝景、熙山郡等等。这些楼盘现在大多没有房源在售。由于两年前的高铁开通，并没有给楼盘带来预料中的火热，所以这次轻轨的开通，为这些楼盘带来多大的机遇还有待事实检验。