虽然佛山楼盘在广州买家眼里一向是投资首选，但随着佛山将与广州一起合力推进市政道路的衔接，广佛地铁也已全面开工建造，广佛两地之间很快将实现“无缝连接”，自住型买家越来越多，逐渐超过投资客成为广佛交界线区域楼盘的购买主力。

沿线新盘大批上市

    据悉，广佛两市接壤边界长约200公里，沿线已有30多个大型楼盘。2000年前后，在广州“西联”的战略号召下，天安鸿基花园、雅居乐雍景豪园、万科四季花城等楼盘进入佛山；2004年，广州开始对金沙洲的规划定位进行调整，将金沙洲的定位从“广州市西部大型居住区”，调整为“广佛都市圈中心的居住新城”及“广州第二大纯居住区”。在此规划之下，金沙洲楼市异军突起，成为广佛交界线上最炙手可热的区域，近两年来先后有中海、保利、恒大等地产大鳄在此拿地，品牌大盘将从今年开始批量上市。

　  佛山房地产资深人士左小姐表示，佛山区域内素有“中山九路”之称的黄歧，因为与金沙洲板块隔江相望，其楼市前景最被看好，现该板块有楼盘十几个，还有合生创展在佛山的第一个项目黄岐合生君景湾、万科黄歧项目等。在广州置业者增多的情况下，去年黄歧的楼价涨破了3000元/平方米，如今主力楼盘售价都在3500元/平方米以上，而且房屋租金也上涨了10％以上，如最为抢手的中南花园两房单位，月租金接近2000元。深入广州楼市的雅居乐雍景豪园，其洋房售价从2002年开售时的3000元/平方米，一路上涨，如今均价达5600元/平方米，相当于佛山中心城区高档大盘的现售价，其联排别墅售价10000－12000元/平方米，相当于广州中心城区洋房现售价。

　自住型买家超过投资客

　  目前，广佛两地的基础设施网络已初步成形。105国道、325国道、324国道、广佛高速公路、广三高速公路、广佛铁路、芳村至南海的公路等路网已将广佛两市紧密地连为一体；广州的大型基础设施（如广州白云新国际机场等）直接辐射和服务佛山市域；已启动建设的广佛地铁、广州东二环、广州华南快速干线、广州国际航空港、深水港等也直接辐射和服务佛山及整个珠三角地区。同时，广州有多辆公交车直接到达佛山市南海区的黄歧、盐步，还有多个楼盘的楼巴穿梭于广佛两地。

　  交通路网的完善，使越来越多的广州人开始接受“工作在广州，居住在佛山”的生活，对于移居盐步、黄歧、平洲等地的广州人来说，上下班也就40分钟左右的车程。另外，如今盐步的住宅小区不仅有公交车直通芳村，连电话也可以“一地两线”，同时安装南海或广州的电话线，使住户可以以最少的费用实行两地之间的通讯往来。因此，广佛沿线的楼盘不再只是吸引投资者的眼球，实实在在的自住者在不断增多。例如，70％以上业主来自广州的雅居乐雍景豪园，长期自住的买家就占到90％左右。但是，也有不少业主反映，在广佛沿线镇区生活还是有些不够便利的地方，比如缺乏大型购物中心和娱乐场所；往返广佛的公交线路还不够多；居民区附近的生鲜市场也很少等，因此可以预见，等到广佛交通实现无缝对接，交界线上的楼盘将更为抢手。

　  据业内人士介绍，目前在广佛交界处楼盘的购房者中，自住型买家比例明显提高，已经超过投资客，这表明该区域楼市逐渐走向成熟，广佛交界线区域已经成为真正的居住新城。