随着城市的发展，一直以餐饮美食、休闲娱乐、高档住宅区为名的羊西线，由于其巨大的人流量、居住人口的不断增加，以及高新西区众多大型企业的入驻等原因，传统产业不断升级换代，新兴产业不断涌现，使这一片区的商务办公需求成为了燃眉之急。而上层·建筑first office精品商务楼的出现，不仅填补了该区域商务办公的空白，另一方面，区域内巨大的商务需求，使得其在开盘短短两周内便热销蓉城，为众多投资者青睐。

　　传统产业升级换代

　　点燃羊西线商务需求

　　从1997年开始， 金鹰酒楼、红杏、大蓉和、老房子等知名餐饮企业就开始逐渐在羊西线上代言新派川菜。风云十年的成都头牌餐饮企业银杏酒楼、成都第一批高档茶楼之一圣淘沙、成都第一个美食基地一品天下……从一环到三环,任意一种餐饮、娱乐形态都能在这条线上找到。同时，随着羊西线众多高档小区的修建交房，大量的白领、中产阶级人员纷纷入住于此，其中不乏一些企业老板。区域内聚集大量的人口和成熟的商圈必将延伸出对办公的需求。

　　据记者调查，由于羊西线区域交通方便、商圈成熟较早、又靠近生资市场，大量的装饰工程公司、中小科技企业、外地厂家驻成都办事处以及一些广告公司纷纷云集于此办公；在金牛区法院附近，众多律师行、咨询公司等也由于没有适合的商务楼，普遍跻身在附近的住宅楼里。但是，随着国内一些城市“住宅禁商”条例的相继出台，随着这些中小企业规模的不断扩大，羊西线的商务需求也在急剧膨胀。

　　新兴产业油然而生

　　商务需求急剧膨胀

　　作为羊西线的延伸带，被称作“西部硅谷”的高新西区则是企业总部云集,汇聚了20余家世界500强,以及蓝光集团、国腾集团这样的天府翘楚, 其延伸出来的相关行业更是数不胜数。另一方面，随着金牛区政府对全长9750米的羊西线进行景观改造，羊西-金沙区域“旅游黄金通道”形成，巨大的人流量必将汇集一定的商流，该区域对商务的需求量也必然骤升。

　　此外，随着成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区的设立，必然将吸引越来越多的跨国公司区域总部、重要事业部及本土企业区域总部、港资企业纷纷设立分支机构和办事处入户成都各大片区，由此派生出的大量广告、贸易类企业也将数不胜数。而传统的羊西片区也将以其独特的魅力吸引这些企业的入驻。根据一个城市、一个区域的发展规律，今后的羊西线注定将以全新的商务形象出现在蓉城市民面前。

　　精品写字楼现身羊西线

　　投资潜力不容忽视

　　据了解，目前该片区仅有上层·建筑first office纯商务写字楼在售和唯特郡少量商务写字间在出租，但是，从现在各中小企业的商务办公需求条件来看，仅有上层·建筑是商住完全分开的独立式纯写字楼。如此量小的精品商务写字楼供应对应日益巨增的需求，可以预见，未来羊西线的商务需求将很难得到满足,而占据几大优势的上层·建筑，其投资潜力也将不容忽视。

　　交通 项目周边拥有多条交通主干道，羊西线横穿一、二环路和三环路三条城市主干道，与青羊大道相接；南临蜀都大道,并通过三条环线分别与北面西大街——茶店子路和南面光华大道相连，同时，项目周边多条公交线路经过，为日常的商务办公提供了的最基础的保障。

　　口岸 项目地处蜀汉路和黄忠路口交汇处的城市主干道，羊西线区域内规划的地铁2号、7号线的交叉点——黄忠小区就处于该项目不远处，占据着绝好的商务口岸优势。根据北京、上海等城市发展来看，起点站、终点站、中转站是地铁沿线最活跃的几个商圈。而作为地铁2号线、7号线的中转站，该区域必将成为未来的商业、商务中心。

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　　商圈 上层·建筑坐享羊西线成熟的餐饮娱乐商圈，占据高档社区生活圈配套，集羊西线成熟消费资源、交通人气资源以及社区稳定资源等多项优势为一体，未来商务圈的形成也将成为必然。

　　配套 羊西线不仅是成都传统的高档餐饮核心区域，其配套也十分成熟。大型购物超市、医院、学校、快餐店、茶坊等配套设施应有尽有，为商务办公提供了最完善的各项功能性配套。

　　追求细节 打造完美商务平台

　　上层·建筑开发商四川博远置业作为从福建入蓉的一个外来企业，在对国际性企业商务需求十分了解的同时，也知道本土成长型企业对商务空间的真正需求。因此，他们在对上层·建筑商务功能配套与商务细节的考虑方面有了更高、更具体、也更务实的标准。

　　自由式空间组合 30—1200平方米的户型设计，自由多变，让空间可随办公需求任意组合，满足多元化的办公与投资需求。而且每一户型基本都具有阳台、飘窗、储藏室、洗手间设计，不仅充分考虑了采光、通风效果，更使得办公场所生活化。

　　五星级的豪华大堂 项目按照大中型企业对于商务物业的形象标准，在写字楼大堂的设计上，参照甲级写字楼标准设计，大堂高4.5米，面积约300平米，线条流畅通透，大大增加了客户交流的空间，将成为羊西线最令人瞩目的焦点。

　　德国高速电梯 多达6部电梯的规划设计全部采用德国蒂森品牌，速度为2.5米/秒，让客户能以最快的速度达到办公室，不但提升了商务空间的效率，更全面满足了企业高速运作的要求。同时，在商务电梯内还专门配备了空调系统，更是博远置业追求细节，打造完美商务平台的体现。

　　新风系统 上层建筑首次引进“全球英国皇室御用的家庭中央新风系统”，只要房屋开发安装了该系统，就是在关闭窗户，不开空调的情况下，都可以享受到极为清新的空气，构建出一个自然健康的生活式办公环境，就像人们所说，上层建筑是能够自由呼吸的房子。

　　世界级的物业管理 整栋写字楼将由世界知名品牌第一太平戴维斯管理公司统一管理。该顾问公司隶属于英国上市国际地产顾问集团Savills,市场资产超过116亿美元。主要市场覆盖澳大利亚、韩国、新加坡等多个国家和地区,中国地产类主要客户包括摩根士丹利、世贸集团、凯德置地、新鸿基地产等国内外知名企业，写字楼的物业管理是第一太平的强项，上层·建筑携手第一太平戴维斯，将为入驻上层·建筑的企业提供全球的一流专业服务。此外，他们还专门为写字楼的投资者提供物业租赁服务，让投资者省心、放心。