天晟嘉园预计09年5、6月份正式开盘，开盘价格待定，周边楼盘均价7000-8000元/平方米。项目位于通州区果园地铁站，由两栋11层板楼组成，户型面积为98平方米两居和120平方米三居。容积率2.2，物业费1.58元/平米/月，2009年10月入住。

    项目位于通州区北苑环岛南侧700米，地处通州核心地带，是通州城区的核心地段，该区域交通便利，商业繁荣，配套成熟，人气鼎盛，潜力巨大。紧临轻轨地铁果园站，直抵国贸仅需10分钟，社区紧邻京津公路，京通快速路，门口有多条公交线路直达，交通快捷、便利。

    总建筑面积3万㎡，由2栋框剪板式小高层组成(均附电梯)，平面布局动静分开，南北通透，户型设计多样，二居、三居，可任君选择。小区绿化达到35%，属居住舒适度极高的低密度社区，且中心绿化园林景观异彩纷呈。