未来10年，武汉休闲、娱乐、购买最扎堆的地方在轨道站周边。地铁集团昨日透露，武汉轨道1号线、2号线一期和4号线一期的地铁物业开发总规模将达到356万平方米。2007年5月，地铁集团出资近400万元，在国内首次进行国际招标，综合规划武汉轨道交通1号线、2号线一期和4号线一期沿线站点、车场和地下空间开发。内容涉及地铁沿线500米范围内的城市规划、用地条件、交通组织、站点工程、商业策划和市场定位。美国柏诚、阿特金斯顾问公司、费特兹、卢伟纶建筑规划公司以及香港地铁、香港戴得梁行、上海栢思杰等知名机构参与建筑规划设计。

　　地铁物业的地下空间开发，重点对洪山广场站地下空间进行研究，从经济效益、复合利用、多种交通方式有效换乘、停车和提升周边环境品质，结合站点对东区地下空间完成了方案设计、可行性研究和环评，洪山广场地下空间开发面积达到3.95万平方米。地铁集团目前已完成1号线、2号线一期和4号线一期沿线站点综合开发商业策划、综合开发规划方案及用地条件咨询方案。据悉，这三条线可综合开发站点36个，可综合开发总用地面积1782.4亩，综合开发建筑规模356万平方米，地上建筑面积316万平方米，地下建筑面积40万平方米。

　　轨道交通1号线——有12个站场进行综合性商业开发，全线规划综合开发总用地面积约398.9亩，规划总建筑面积约111万平方米，地上建筑面积95万平方米，地下建筑面积16万平方米;轨道交通2号线一期——16个站场将进行综合性商业开发，全线规划综合开发总用地面积约1090.6亩，规划总建筑面积约181万平方米，其中地上建筑面积160万平方米，地下建筑面积21万平方米；轨道交通4号线一期——8个站场规划有综合性商业开发，规划综合开发总用地面约293亩，规划总建筑面积约64万平方米，其中地上建筑面积61.37万平方米，地下建筑面积2.61万平方米。