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地铁“坚挺”成都房价 沿线楼盘已涨价三成

2010-04-14 来源:成都房产报道 作者:未知 浏览次数:
本文摘要:因为地铁,成都市民心目中传统的购房居家观念,也开始发生重大转变,地铁一响,地铁沿线居家生活的方便快捷性将真实地呈现在市民面前,地铁引发的成都楼市变革,将从今年正式开启。伴

因为地铁,成都市民心目中传统的购房居家观念,也开始发生重大转变,地铁一响,地铁沿线居家生活的方便快捷性将真实地呈现在市民面前,地铁引发的成都楼市变革,将从今年正式开启。伴随着4月1日成灌快铁的顺利试运营,从郫县到成都只需要十五分钟,就是从都江堰到成都也只需要三十分钟。从时间距离上,成都主城区的概念就因为快铁向西移动了几十公里,同时一些大型购物、商业、娱乐等,因为快铁的开通,实现了向快铁沿线的辐射。伴随着快铁的即将开通,快铁沿线的楼盘不仅关注度越来越高,购买群体也正在扩大,购房客户不仅有高新西区片区工作上班的白领以及部分投资者,现在很多在市中心上班的人也开始考虑这些楼盘,毕竟与市中心相比,目前郊县住宅价格更低,而升值空间却是非常大。

  同样对于主城区地铁沿线区域,地铁的开通使区域价值得到更全面的提升,不仅提升了区域的交通配套,区域的成熟度也会进一步的完善和显现。区域楼盘的价格也会因为地铁的开通,取得较大的增长。根据调查,在地铁开通后的3—5年内,上海地铁沿线楼盘增值了11%,深圳地铁沿线楼盘增值了22%,香港地铁沿线楼盘增值了27%。不论下半年政府宏观政策调控是否更加趋于严厉,地铁楼盘的价值都将是最坚挺的,也是成为支撑成都房价的新因素,和其他区域的楼盘相比较,地铁楼盘的优越性更加突出。从嘉联地产代理的时代·晶科名苑的购房数据统计,大多数客户都有购买沿海城市地铁物业的置业经历,熟知一线发达城市轨道交通发展趋势,深谙地铁物业升值潜力。时代·晶科名苑作为地铁沿线物业,短短一两年时间,从均价6000元/平方米飙升至均价9800元/平方米,真实再现了国际城南地铁物业的价值提升变化。

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