地铁物业 涨势疲软
2011-11-04 来源:南方都市报 作者:周晓南 浏览次数:
本文摘要:广佛地铁开通一周年纪念日,这条承载着佛山城市骄傲和梦想,联系广佛两座兄弟城市的地下纽带,至此平安运行一周年。
广佛地铁开通一周年纪念日,这条承载着佛山城市骄傲和梦想,联系广佛两座兄弟城市的地下纽带,至此平安运行一周年。
在这一年中,地铁改变的还不仅仅是市民的出行方式,对城市的发展和房地产的影响同样深远。广佛地铁开通前,地铁物业的概念在佛山备受追捧。南都记者本周的一项调查显示,佛山地铁站点周边的住宅和商用物业,在调控风眼中站住了脚跟。高端住宅项目价位相对保持稳定,商铺、写字楼等非住宅物业价位也一直在高位徘徊,租售情况相对良好,地铁物业在过去一年中显示出强大的“抗跌性”。
另一方面,佛山地铁物业在过去一年,不论是售价还是租金上涨的势头都略显颓势,市场热度似乎逐渐退去,业界此前普遍提出的“透支论”似有浮现。但这同时也显示,地铁物业的投资和购买主体都变得更为理性,地铁物业的价值曲线正在回归它应有的轨道。
在这一年中,地铁改变的还不仅仅是市民的出行方式,对城市的发展和房地产的影响同样深远。广佛地铁开通前,地铁物业的概念在佛山备受追捧。南都记者本周的一项调查显示,佛山地铁站点周边的住宅和商用物业,在调控风眼中站住了脚跟。高端住宅项目价位相对保持稳定,商铺、写字楼等非住宅物业价位也一直在高位徘徊,租售情况相对良好,地铁物业在过去一年中显示出强大的“抗跌性”。
另一方面,佛山地铁物业在过去一年,不论是售价还是租金上涨的势头都略显颓势,市场热度似乎逐渐退去,业界此前普遍提出的“透支论”似有浮现。但这同时也显示,地铁物业的投资和购买主体都变得更为理性,地铁物业的价值曲线正在回归它应有的轨道。
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