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佛山地铁商圈数年内或快速增长

2012-08-20 来源:南方日报 浏览次数:
本文摘要:来这里换零钱的人,比消费者要多。佛山祖庙地铁站内的一处地下商铺,售货员告诉记者,不过毕竟地铁客流这么大,我们都相信未来还是会旺起来...
“来这里换零钱的人,比消费者要多。”佛山祖庙地铁站内的一处地下商铺,售货员告诉记者,“不过毕竟地铁客流这么大,我们都相信未来还是会旺起来。”
 
  上周五,“观察八年佛山八问”系列报道之八《广佛地铁:是“抽水机”还是“收割机”》推出后,引发佛山各界人士和市民、网友对佛山城市氛围,以及地铁商圈的热烈讨论。广东省流通业商会执行会长、广州楚睿商业董事长黄文杰向记者表示,在地铁使广佛更联系紧密的背景下,消费者分流现象无法避免,而另一方面,佛山地铁商圈前景受到很多开发商看好,项目不断涌现,未来总体仍将呈现乐观的快速发展趋势。
 
  “抽水机”并非商圈成长唯一障碍
 
  广佛地铁开通以来,给两地市民带来交通便利不言而喻,不少“候鸟”身份的网友对此不吝赞美;而地铁站内商家的切身体会和感受,则比乘客更为复杂:面对地铁里的滚滚人潮,消费潜力没有得到充分挖掘。
 
  “乘地铁到两地之间上班的人很多,肯定带动了消费。”上周六,祖庙地铁站7—11便利店的售货员告诉记者。但她感觉佛山地铁对客流的消费力释放比较有限,“比起零售,更多人是来给公交卡充值的,像今天就已经充了近3万元,但是营业额就只有1000多元。”
 
  一位不愿具名的地铁工作人员表示,“两地跨城客流约占到了总量七成”,同时他也承认“实际商业氛围没有预期的好,商业价值仍未开发。”“佛山毕竟只有一条地铁线,而广州已经形成地下网络,其与地面商场等联动起来形成商圈”。
 
  广东商学院流通经济研究所所长王先庆认为,广佛地铁作为出行工具的重要意义已经得到体现;而“抽水机”效应只是造成地铁商圈客流发展不尽如人意的原因之一。他表示,整个佛山商业环境都有提升空间,这与一直以来的扁平化城市结构、分散的人流有很大关系。
 
  在国内,地铁被视为城市化发展的标志性事件,而佛山的地铁建设则走在了很多城市前面,对此有网友分析称,“国内很多城市是城市环境发展到一定程度后进入地铁时代,例如杭州、哈尔滨这样的城市,今年才将首次通地铁;而相比之下,佛山虽然地铁建设抢先一步,但城市建设却还需要跟上来。”
 
  而王先庆表示,该观点有一定合理性,“地铁会为城市发展、商圈成长带来机会,但也需多方面配套,佛山不能期望短期内就有很好效果。”
 
  建“佛山天河”要重视辐射能力
 
  围绕广佛地铁的拉动效应,很多观点认为不妨保持“风物长宜放眼量”的心态。“现在来这里来换零钱的人比消费者要多。”佛山祖庙地铁站内的一处地下商铺,售货员告诉记者,“不过毕竟地铁客流这么大,我们都相信未来还是会旺起来。”
 
  “广佛地铁对城市商业的影响不能太早下定论。”佛山党校教授赵启超表示,“围绕广佛地铁,佛山还是做了很多工作,例如城市升级、老城区商圈改造,而商圈成长需要很长的形成周期,效应才能显现。
 
  在他看来,佛山地铁枢纽周边的配套工程还不完善,尤其是交通配套,“从禅城到广州地铁票不超过十块钱,‘十元经济圈’现在已经实现了。但是不少佛山市民到广州还是各走各路。因此,地铁与佛山各区的交通应该降价,吸引更多人乘地铁到达地铁商圈消费,把‘水’留在佛山。”
 
  广东省流通业商会执行会长黄文杰表示,在地铁使广佛更联系紧密的背景下,消费者分流现象无法避免;但相近城市的商圈长远来看还是会进入“趋同化”时期。“我前几天刚去佛山,看到很多地铁站周边有大型商业项目,背后不乏知名开发商,随着配套的大项目不断涌现,商家不断涌入,长远来看佛山商圈早晚会迎来快速增长、客流回填的时期”。黄文杰预计,这个时期有可能会在3—5年内到来。
 
  祖庙等老牌商圈能否成长为“佛山的天河”?近期禅城出台商业振兴计划,提及了对商圈的提升。而黄文杰表示,天河商圈的独特之处,不仅在于总体规模和项目以及多品牌多商家的聚集,也在于广泛的辐射能力,以及功能的综合互补;佛山在中心区打造大型商圈,需要注意学习上述特点。

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