据介绍，北京地铁7号线将于明年年底前正式开通，焦化厂为终点站，将建设车辆段。结合轨道交通建设，“我们将规划建设一个以轨道交通为中心，辐射周边相邻地块，将轨道交通功能与周边商业、商务、文化、休闲等功能融为一体的城市综合体。”垡头科技商务区管委会相关负责人说。“这也是全市最大的轨道交通综合开发项目。”焦化厂老厂区的烟囱、蒸馏塔、苯气罐等各类巨型化工设备，以及一些特色鲜明的区域都将得以保留，这座拥有50年历史的老厂区将变身成为以工业文明为主题的城市公园。

 

　　据了解，焦化厂车辆段一体化项目及工业旧址园总建筑面积将超过200万平方米，其中地上建筑面积达150万平方米，地下则将建设文化艺术港项目，主要包括电影院线、艺术品展示、交易和拍卖等。“焦化厂车辆段商业一体化开发建设完成后，该区域将成为一个复合一站式的产城融合新区，综合商务、创意办公、文化体验和都市生活将融为一体。”该负责人介绍说。

 

　　此外，为了打造宜业宜居的东南门户形象区，垡头科技商务区的建筑还将坚持低碳、实用的理念，区域内将建设都市休闲景观带和滨水生态景观带两条绿化带，并充分利用区域内的萧太后河、大柳树沟、东南郊灌渠和通惠灌渠4条河流，在河道两岸设计开放空间，让人们可以享受亲水景观，提升城市生活品质。