1月5日，骋望地产高调举行开工奠基仪式的消息，令人精神为之一振。据悉，今天开工奠基的是广州骋望地产在南京的首个项目，位于江宁大学城南广学院对面，案名为“骋望·骊都”。未来，方山板块将新添一家小高层、高层和院落式联排别墅相结合的科技型社区，江宁区也将再增一家地铁沿线的精品楼盘。元旦节以来，受季节、新政等多方面影响，开发商们开始倦于推新，购房者们也持币待购起来，南京楼市一直处于较为低迷的状态。然而1月5日，却传来骋望地产高调举行开工奠基仪式的消息，令人精神为之一振。据悉，今天开工奠基的是广州骋望地产在南京的首个项目，位于江宁大学城南广学院对面，案名为“骋望·骊都”。未来，方山板块将新添一家小高层、高层和院落式联排别墅相结合的科技型社区，江宁区也将再增一家地铁沿线的精品楼盘。

    方山宅地出让不到4个月就开工

    去年下半年，广东骋望曾多次现身南京土地拍卖会，进军南京的意图明显。去年9月16日，广东骋望地产以底价1.3亿元、1.555亿元分别拍得位于方山板块南广学院对面的G39、G40地块，总建筑面积约16万平米，标志着继五矿地产、香港万裕集团之外，又一家外来开发商选择方山作为进军南京的试水之地。时隔仅3个多月的今天，广东骋望便正式动工奠基，动作之迅猛，实在让动辄“闲”个1-2年的江宁地王们可望而不可及。

    广东骋望地产常务副总经理赖文胜告诉记者，骋望之所以加速动工，不仅是因为看好南京楼市，更是看好江宁大学城的发展前景——这里是学府书香地，而且西揽方山自然风景区、东享生态水域解溪河；紧靠江宁大学城公交总站，且步行10分钟到达地铁一号线南延药科大学站。赖总说，项目附近的乐活时尚街区、文鼎广场等商业项目很快会成熟起来，为周边楼盘的业主提供生活配套。

    “骋望·骊都”，意味着高价房？

    据介绍，骋望·骊都将创新打造“空中townhouse”，即空中别墅——通过对空间的研究和人性化设计，提升舒适度和品质度的产品；此外，项目还将引入围合式庭院联排别墅设计，为楼盘提档增色。记者了解到，广州骋望前期开发主要集中在汕头、南宁两地，而“骋望·骊都”早先是广州骋望在南宁相思湖区打造的标志性建筑，是一个占地近百亩的国际水岸居住小区，其房价在南宁也是数一数二。如今骋望在南京的首个项目沿用此案名，是否意味着南京项目的定位与南宁项目接近？开发商并未就此表态，只是强调，南京骋望·骊都是精品楼盘、科技楼盘，但不见得就是高价楼盘。9月19日骋望底价拿下这两幅地块，楼面价仅1861元/平米、1808元/平米，而目前大学城内的楼盘如东方龙湖湾、大城小室、方山熙园等均价在6500-7000元/平米左右；联排别墅如加州城、雷丁town均价在13000元/平米左右。骋望的利润空间还很大。