地体一号线铁西新城内 房价有望突破 5000 元/平

在地铁一号线内，铁西新城可以说是目前在售楼盘最多，也是受益最大的区域之一。

记者来到梦想西铁成售楼处时，正赶上涨价前一天，在此购房的购房者甚至可以用‘拥挤”来形容，其中更不乏“一掷干金”，一下子买好几套房子的购房者。“主要还是看好地铁的增值潜力”，售楼员小许告诉记者：涨价后，项目均价达到了4000元/平方米，地铁通行后，涨到 5000 元/平方米不成问题。”

跟着涨价的还有近地铁终端的水墨丹青 • 砚池，目前均价是 4500 元/平方米。置业顾问向记者透露，五一后，项目刚刚涨了200 元/平方米，预计十一后将上调 500 元/平方米，届时项目售价将突破 5000 元/平方米。

此外，丽都新城、三一新天地等多家楼盘也都表示，虽然项目涨速趋缓，涨幅不好确实，但十一地铁开通后房价肯定要上涨。

启工街站 地铁小户型30 平住宅租 900 元/月

沿建设大路，记者又采到了启工街站。这里在售的楼盘较少，比较具有代表性的是第一城和美好愿景。

记者者到达第一城售楼处时，售楼处内已经有七八组选房客户正在咨询。销售人员介绍， 30 平方米和 50 平方米的产品已经所剩无几，而且售价也达到了 5700 元/平方米左右。

置业顾问告诉记者，如果在此投资，回报率也比较高。目前一套 30 平方米的小户型，租金价已经达到900 元/月，以后地铁开通，肯定还得往上涨。

同样是在启工街站，但美好愿景的位置稍微靠后一些，销售人员告诉记者，目前一期已经售罄，二期还没有开始推出，但销售人员介绍，一期同样的高层产品，售价在 5000 元/平方米。与第一城相差 700 元/平方米。