本文摘要：地铁2号线金银潭站示意图。　　家住常青花园，到光谷上班，远吗？远，开车走常青路、长江大桥至少得一个半小时；也不远，坐地铁2号线，全程...

地铁2号线金银潭站示意图。
 
　　家住常青花园，到光谷上班，远吗？远，开车走常青路、长江大桥至少得一个半小时；也不远，坐地铁2号线，全程只需50多分钟，而且没有拥堵的烦躁。
 
　　今年底，2号线开通运营，大武汉将正式步入“地铁时代”。地铁，不仅将改变人们的出行方式，还将全面改变人们的投资、置业观念，甚至彻底改变人们的生活方式，拉近地铁沿线的距离，扩展人们的生活交际圈。家住光谷，到堤角尝牛骨头，到东西湖摘果子、体验农家乐，都将全程畅快直达。
 
　　2号线21座站点的具体位置在哪里？出入口如何分布？周边有哪些好吃的、好玩的？房产投资价值如何？全线设有哪些人性化设施？如何使用？有哪些乘车注意事项？今起，本报推出“地铁开通倒计时”系列报道，为您一一探访2号线21座站点98个出入口的具体分布，帮您寻找地铁各站点沿线的投资商机，全面“解码”武汉首条地铁线。
 
　　开车到地铁站换乘地铁，或将成为都市人出行的新时尚。今后，2号线首站——金银潭站周边，怕中心城区堵车的车主们，或从远城区进城办事的车主们，都可先开车到金银潭站换乘停车场，把车停好，再到地下一层换乘2号线进城，而且保证有座。
 
　　作为2号线的起点站——金银潭站位于金银潭大道与规划的康居五路交叉口，车站所在区域为主城区外围居住区。该站为地下一层站，站厅设于地面层，在金银潭大道两侧分别设南北站厅，其中南站厅与上盖物业结合，北站厅外侧设有P+R停车场（Park and Ride，即换乘停车场），共有400多个汽车停车位，方便车站片区开车出行的居民停车换乘地铁。
 
　　记者昨在现场探访看到，金银潭站暂时比较荒凉，周边大部分土地尚未开发。其中，南站厅位于常青花园在建的五小区和康居五路中间，为一栋地下1层、地上5层的小高楼。地上一楼一半为展厅层，设有两部手扶电梯和一处人行楼梯，另一半为设备用房；二楼到五楼留作物业开发，有两大门面可供出租。北站厅内设有一部手扶电梯及一处人行楼梯。
 
　　目前，南北站厅内三部电梯、地下站台层的水电气、屏蔽门等设备已全部安装到位，正在铺装地砖、墙砖，预计10月底前可装修好。
 
　　沿线商机·住
 
　　金银潭：2号线沿线房价最低
 
　　昨天，家住汉口杨汊湖的刘女士到常青花园去接上早教班的孙子，在五小区门口等车时，满头大汗的她就在想：年底就好了，到时候就能直接坐地铁来了。
 
　　记者昨走访了解到，作为2号线的首站，金银潭站附近还将建设超过60万平米的大型小区，并扩建医院、学校等商业设施，而其当前7800元/平米的售价已是沿线最低。
 
　　在常青花园售楼部，离金银潭站最近的在售楼盘是常青花园五小区，出站口就在小区院墙的东侧，售价为7800元/平米，较一周前上涨了300元。新世界地产武汉营销副总监熊锋介绍，目前五小区只剩最后40多套房子了，下一步新世界将重点开发地铁站西侧的六小区，共有60余万平米，“不过，目前金银潭站附近仍是住宅及待开发区域，周边尚无大型超市及购物中心，仅有部分沿小区周边设置的社区商铺。但受地铁即将开通影响，这里的社区商铺售价已高达3.3万元一平米，较一年前上涨了两成多。”
 
　　据介绍，在金银潭站的对面、马池路北侧，新世界还计划修建更多的学校、医院等配套设施，为将来更多地铁人群入住作准备。除住宅外，金银潭站附近还有楼盘准备开发商业、娱乐及休闲设施，如地铁站西北边的美联奥林匹克花园，就建了1万余平米的羽毛球场、壁球场、台球桌、屋顶网球场等。
 
　　沿线商机·吃
 
　　餐饮布点空白地带
 
　　离2号线通车虽然不到五个月的时间，但2号线沿线的商铺门面早就抢得火热。哪怕是像金银潭站这样还是一片繁忙工地的地段，离地铁站最近的一片商铺也早在一年前就抢购一空，而最早成交的是一间仅有7平米的小门面，业内人士笑称，这间门面最适合卖热干面。
 
　　目前规划中，离金银潭地铁站最近的商业区是常青花园五小区旁在建的一批商业中心，规划中约有400间门面，那间仅有7平米的门面就在这片商业区中。
 
　　记者昨实地探访发现，金银潭站周边还是一片在建小区房。但就是这样一片没人气的荒地，却成为不少商家眼中的黄金宝地。
 
　　早在2010年，醉桃源酒店老板邓先生就得到消息，2号线的起点站金银潭站周边要建一片商业区。但邓先生根据自己的观察认为，这片门面建成后至少要守三年以上才会有人气，与2号线沿线其他站点门面相比，这一站的门面应该不会很紧俏。因此邓先生仅安排一个副手在商铺开盘当天去探听行情。可让邓先生万万没想到，这400间门面竟然在开盘当天全部抢购一空。当邓先生收到消息提着一包现金赶到售楼部时，为时已晚，“真是人算不如天算，连根毛都没抢到。”邓先生拍着自己的脑门只怪自己“大意失荆州”，错失一次“捡钱”的绝佳机会。
 
　　沿线商机·行
 
　　公交站目前距离有点远
 
　　2号线开通后，沿线公交站点换乘是否方便？记者昨来到2号线起点站金银潭站实地探访发现，目前，附近距离金银潭站最近的公交车站点为金银潭大道康居四路站，至少相距1000米。且沿线仅有527路、216路两路车途经金银潭站，收班时间也早于2号线。
 
　　其中，527路由马池中路驶向沿江大道滨江苑，运营时间为5：30~21：00；216路由东吴大道航天佳园驶向宏图路海洋世界，运营时间为早6点~晚6点，均早于地铁的收班时间。
 
　　对此，公交管理部门表示，由于地铁与公交换乘站未同步规划，因此，后续公交换乘的工程正在相继展开。未来，市民乘坐地铁将在地铁站周边500米距离内顺利换乘公交车，拥有更加舒适的出行感受。